🚨 ¡GRAN OPORTUNIDAD PARA DESARROLLADORES E INVERSIONISTAS! 🚨

TERRENO EN JUÁREZ (LÍMITES CON GUADALUPE, N.L.) 📍📐

Superficie: 55,000 m² (5.5 Hectáreas) | 150 m de Frente

Ubicación estratégica inmejorable en una zona de alta expansión comercial y residencial, articulando el dinamismo de Guadalupe con el continuo desarrollo de Juárez. Predio idóneo para fraccionamiento habitacional, parque industrial ligero, bodegas o desarrollo comercial.

📏 Ficha Técnica:

• Superficie total: 55,000 m² (5.5 Has)

• Frente: 150 metros lineales (excelente frente para accesos y vialidades)

• Ubicación: Atrás de colonia Arbora y Ex Hacienda El Rosario (límites Juárez–Guadalupe)

• Conectividad: Salidas directas y rápidas por Av. Acueducto y Av. Eloy Cavazos

💰 Condiciones de Inversión:

• Precio por m²: $750.00 MXN (negociable)

• Inversión total: $41,250,000.00 MXN

✨ Ventajas Clave del Predio:

• ✅ Conectividad vial: Incorporación fluida a corredores principales como Eloy Cavazos y Acueducto.

• ✅ Comercio y servicios inmediatos: A tan solo 5 minutos de Walmart y Sam's Club (Paseo Juárez).

• ✅ Entorno urbano activo: Rodeado de desarrollos habitacionales consolidados, lo que facilita trámites de factibilidad y garantiza demanda.

• ✅ Certeza jurídica: Asesoría legal integral y acompañamiento notarial durante todo el proceso.

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